Sälja restaurang med mäklare – välj stöd för din affär
En restaurangförsäljning kan kräva tid för underlag, visningar och frågor från flera köpare. En företagsmäklare kan hjälpa dig ordna processen medan du fortsätter driften. Välj stödet efter verksamhetens omfattning och dina egna förutsättningar. Jämför erfarenhet, arbetsordning och tjänster så att du vet vad som faktiskt ingår i uppdraget.
Beskriv koncept, lokal och vad du vill sälja. Lista det du redan har förberett och vad som kräver stöd. Ekonomi, köparkontakt och juridiska frågor kan behöva olika kompetenser och en tydlig ansvarsfördelning.
Fråga om mäklarens erfarenhet av liknande verksamheter och hur lokalfrågor hanteras. Be om konkreta exempel på arbetsordningen. En allmän försäljningspresentation säger inte ensam hur ditt uppdrag ska genomföras.
Steg 2
Jämför tjänster och uppdragsvillkor
Gå igenom uppdragets omfattning, arvode och andra villkor med relevant rådgivning. Skilj mäklarens tjänst från köparens granskning och separat rådgivning. Be om förklaring till oklara delar innan uppdraget bestäms.
Bestäm hur säljaren godkänner offentlig information och hur förfrågningar följs upp. Diskutera din egen roll och vilka dokument du ska ta fram. Lova inte en säker försäljningstid eller köpeskilling.
Steg 3
Förbered en genomförbar försäljning
Samla aktuell ekonomi, hyresvillkor och inventarier. Beskriv kända servicebehov och ägarens arbetsinsats. Underlaget hjälper mäklaren presentera restaurangen korrekt och köparen förstå vad som kan fortsätta.
Planera visning med hänsyn till gäster och personal och avgränsa introduktion efter tillträdet. Låt rätt motparter ge besked om övergången. Pris och slutliga villkor behöver bygga på samma omfattning som parterna har granskat.
Underlag att jämföra
Kontrollpunkter för sälja restaurang med mäklare
Område
Kontrollera
Underlag
Verksamhet
Rätt omfattning på mäklarstödet för din restaurang
Aktuellt och godkänt underlag
Affär
Omfattning, pris och villkor
Tillgångar och avtalsgenomgång
Nästa steg
En genomförbar fortsättning
Ansvar och överenskommen tidsplan
Din praktiska checklista
Stöd som behövs i affären
Erfarenhet av restaurangförsäljning
Uppdragets omfattning
Arvode och villkor
Aktuell ekonomi och lokal
Visning och introduktion
Vanliga frågor
Måste jag använda mäklare när jag säljer restaurang?
Välj upplägg efter tid, erfarenhet och affärens behov. Du kan ordna delar själv eller anlita stöd. Viktigt är att omfattning, underlag och slutliga villkor blir tydliga och får relevant granskning.
Kan en mäklare garantera slutpriset?
Ett slutpris beror på underlag, villkor och faktisk efterfrågan. Be om en förklarad bedömning snarare än ett säkert löfte. Jämför tjänster och arbetssätt tillsammans med den föreslagna prisidén.
Använd guiden som stöd för dina förberedelser. Kontrollera aktuella villkor för just din affär och ta hjälp med frågor som kräver individuell bedömning.
Från guiden till marknadsplatsen
Aktuella annonser i branschen
Jämför verksamheterna och läs vad som ingår. Kontakta säljaren när en annons passar din plan. Annonsuppgifterna kommer från säljaren.
Stor och rymlig restaurang i Linköping säljes till ett attraktivt pris. Lokalen är välutrustad och har cirka 120 sittplatser inomhus samt möjlighet till uteservering. Restaurangen har ett färdigställt kök, bardisk/serveringsdel samt befintlig restaurangutrustning och inventarier. Lokalen är redo för en ny ägare att ta över och utveckla verksamheten efter eget koncept. Hyra: 12 000 kr/månad Startår: 2026 Sittplatser: cirka 120 Det som ingår: restaurangens inredning, kök, bardisk samt befintlig utrustning och inventarier enligt överenskommelse. Säljes på grund av personliga skäl. Seriösa intressenter är välkomna att kontakta oss för mer information och visning.
Café med toppläge i Kista Business Area – Stor potential & komplett inkråm. Här finns chansen att ta över ett strategiskt beläget café i Kista, mitt i ett av Stockholms största företagsområden. Lokalen har ett attraktivt läge med ett stort antal arbetsplatser och företag i närområdet. Det är ett konstant flöde av människor under dagen, vilket ger ett mycket bra kundunderlag för frukost, lunch, fika och övrig caféverksamhet.
Nyrenoverad och välfungerande sushirestaurang med ett attraktivt läge i Liljeholmen. Mycket trevlig funktionell lokal med stora skyltfönster och strålande havsutsikt. Sushirestaurangen är populär såväl vintertid som sommartid. Sommartid är den fullsatt hela tiden och kassorna ligger på 10 – 15 000 kr /dag. Lokalen har effektiv planlösning och välplanerat kök. Det finns 1 wok på el, fettavskiljare. Restaurangen har ingen ventilation idag men hyresvärden är öppen för att diskutera frågan. I övrigt finns det all nödvändig inredning och maskinell park för verksamheten. Fantastiskt objekt! Vid intresse vänligen boka tid för visning! Yta: 72 kvm Platser: 34 + 18 ute Hyra: 23 300 kr /månad (exkl. moms, inkl. index, fast.skatt) Hyresvärd: Fastighetsbolag Öppettider idag: Alla dagar 11.00-22.00 Dagskassa: 8 - 12 000 kr Om ni känner igen objektet, vänligen stör inte personal eller ägare utan om ni har frågor eller vill boka in en visning kontakta oss!
Restaurant for Sale – Indian Restaurant Samuel Permans Gata 10B, Östersund Website: www.tripti.se A well-established and profitable Indian restaurant located in the heart of Östersund city center, next to Swedbank, H&M, Clas Ohlsson, and the main shopping area. Excellent visibility and strong pedestrian traffic. # Key Facts -Business concept: Indian cuisine (currently operating successfully since 2020) -Total area: 320 sqm (Spacious storage area ) -Rent: 38,319 SEK/month (excl. VAT) -Landlord: Diös # Seating capacity: 120 indoor seats 24 outdoor seats -Central air conditioning -Ventilation system: Yes (new system installed in 2021) -Gas / Gasol: Yes -Pizza oven available (opportunity to expand menu or introduce new concept) -Alcohol license: Yes (currently until 22:00, possible extension until 01:00) -Asking price: Contact us for Price details. Business Highlights Successfully operated since 2020 by the same owner Ranked among Top 5 restaurants in Östersund on TripAdvisor Very strong summer season – often fully booked Large number of international tourists Frequent large group bookings (students, corporate events, private parties) High seasonal profitability during summer months Very low competition – only two Indian restaurants in Östersund Investments & Upgrades Self-order system (Qopla) installed January 2026 2025 New indoor and outdoor furniture Fully carpeted dining area (approx. 90,000 SEK investment) New gas and ventilation system (approx. 450,000 SEK investment in 2021) Operational Advantages Perfect for a family operation or two partners Also suitable for semi-passive or distance management (currently functioning with structured operations) Efficient staffing model – only 2–4 staff required for daily operations Well-established brand with strong local reputation Development Potential Pizza oven available for menu expansion Possibility to broaden the concept or introduce additional cuisine Alcohol license extension potential increases revenue opportunities Reason for Sale The owner operates three restaurants in different locations and plans to focus on another business partnership. The sale is due to the reallocation of capital. Google: https://share.google/XposN010dEUlZrtXd TripAdvisor: https://www.tripadvisor.com/Restaurant_Review-g189810-d21370716-Reviews-TRIPTI_Indisk_Restaurang-Ostersund_Jamtland_County_Jamtland_and_Harjedalen.html A rare opportunity to acquire a stable, profitable, and well-positioned restaurant with strong brand presence, low competition and clear growth potential. Serious inquiries only. Further information available upon request Mail: iammamunpatwary@gmail.com (Preferred) Contact: 0735908239 Mamun Patwary or 0707715882 Farzana yeasmin
7Days Pizza erbjuder ett komplett och uppskattat snabbmatskoncept med tyngdpunkt på ett brett utbud av pizzor (standard, oxfilé, inbakade samt ett mycket populärt veganskt och vegetariskt sortiment). Menyn inkluderar även rullar, tallrikar, hamburgare, sallader och à la carte.
Restaurangen har ett modernt och fullt fungerande system för onlinebeställningar direkt via egen hemsida, komplett integrerat med smidiga betallösningar som Swish och Walley. Verksamheten erbjuder både avhämtning, servering på plats samt utkörning, vilket ger flera starka intäktsben att stå på.